Más de 100 trámites ha adelantado la Secretaría de Control Urbano e Infraestructura durante el primer trimestre del 2024
- De 234 licencias de construcción que se recibieron en el proceso de empalme, 78 estaban liquidadas o con concepto técnico favorable, pero algunas tenían falencias, ante todo, en temas estructurales, según el secretario de control urbano e infraestructura.
- En lo corrido del 2024, un total de 113 licencias tienen concepto técnico favorable, están en proyección de resolución y con resolución.
San Gil, abril 17 de 2024
En lo corrido del 2024, en la Secretaría de Control Urbano e Infraestructura se han radicado 118 licencias de las cuales 57 son de construcción (24 se encuentran en revisión técnica, 15 se encuentran liquidadas y a espera de pago y 18 en fila para revisión); 26 de subdivisión (se han expedido 3 licencias, 8 se encuentran con observaciones y 15 están en fila para revisión); y 35 de propiedades horizontales (8 se han expedido, 10 se encuentran con observaciones y 17 están en turno para revisión).
Adicional a la evacuación a los trámites de esta anualidad, esta dependencia avanza con el estudio y expedición de las 234 licencias que se recibieron en el proceso de empalme y que datan de las vigencias 2020 hasta 2023.
De las 234, 113 ya han sido tramitadas: 42 ya tienen resolución, de las cuales 3 no han sido reclamadas; 56 están en etapa de notificación de vecinos y/o a la espera de pago de recibos de liquidación, trámite que depende del peticionario, no de la secretaría; y 15 en proyección de resolución.
Ante la molestia de algunos constructores por la revisión de 78 licencias con fecha de vigencias pasadas y que ya contaban con concepto favorable, el secretario argumentó que tuvo que solicitar ajustes debido a que no cumplían con la normatividad estructural.
“Cuando recibo la oficina y noto las falencias en la revisión de temas estructurales, emito el concepto al cliente, realizo el registro que la estructura cumpla con la norma sismorresistente, y al evidenciar que no cumple en su totalidad, debo hacer la salvedad a fin de proteger los bienes a los particulares, así como salvar de responsabilidad al municipio” aseguró el secretario.
Para responder a las presuntas demoras en los trámites de licencias, el funcionario aseguró que, con la aprobación del nuevo Plan Básico de Ordenamiento Territorial, PBOT, se actualizaron los lineamientos para la construcción en San Gil, de ahí que se presenten diferencias de interpretación de las fichas normativas que rigen el licenciamiento en el municipio. En busca de mejorar esta situación, se han realizado mesas de trabajo con la Sociedad de Arquitectos e Ingenieros del Sur de Santander, SAISSAN, brindando capacitaciones y asesorías por parte del arquitecto formulador del PBOT.
El funcionario recalca que la finalidad del trámite también depende de la celeridad en los pagos de la liquidación de la licencia, de los trámites de notificaciones de vecinos y de llevar las correcciones sugeridas en los tiempos establecidos.
Durante el periodo 2020-2023, la secretaría expidió un promedio de 350 licencias de construcción por año. Solo en lo que va de 2024, se han realizado trámites de resolución de licenciamiento y propiedades horizontales a 68 peticionarios; al igual que se han realizado 42 liquidaciones, las cuales se encuentran a la espera de pago o reclamación por el peticionario.
El secretario recordó el proceso para expedir una licencia de construcción, estipulado en el decreto 1077 del 2015: la Secretaría de Control Urbano e Infraestructura solicita a la persona interesada, dependiendo del trámite, un listado de documentos para proceder a liquidar los derechos de radicación, una vez liquidado se empiezan a contar 45 días hábiles para generar el trámite, pero, si se hayan observaciones, la secretaría notifica al usuario, el cual tiene 30 días para hacer las correcciones y traer de nuevo los documentos. A partir de esta entrega corren los días que inicialmente se habían estipulado.
Los usuarios se notifican por medio de correo electrónico y vía telefónica. Las personas que tengan dudas sobre su trámite deben acercarse a la Secretaria de Control Urbano e Infraestructura ubicada en el primer piso de la alcaldía y preguntar por el Ing. Luis Carlos Buitrago, quien estará a disposición de resolver las inquietudes.
Elaboró: Área Estratégica de Comunicaciones
0.53MB
Descripción
BOLETÍN DE PRENSA No. 25 - MÁS DE 100 TRÁMITES EN EL PRIMER TRIMESTRE
Categoría
04 - Boletines de Prensa abril
Tipo de documento
Tipo no definido
Fechas
Expedición:
17/04/2024
Publicación:
17/04/2024
Número de visitas a esta página 29
Fecha de publicación 17/04/2024
Última modificación 17/04/2024
Fecha de publicación 17/04/2024
Última modificación 17/04/2024